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  前事不忘,后事之师。去年深圳房贷高达2151亿元的增量(比2009年超出跨越一倍有余),让决议计划层看到杠杆市的粗鲁,此中首付贷的呈现,年夜户在跑,房市流动性存在不小的漏斗,更是凸显出杠杆市的懦弱以及危害的连忙堆积。由于愈来愈多的迹象显示,基于杠杆炒作起来的房市,许多年夜户在出货,且赢利的资金现实并没再次进入房市,房市的信用现实已经呈边际递减态势。事实上,笔者以为,房市流动性的断裂已经注定,只是没有人能给出正确的时点,许多被捂热的中产换房需求,尚不知本身所接的棒可能就是末了一棒。。